OVB: Wijziging Besluit 'Overdrachtsbelasting en omzetbelasting. Samenloop'

In dit nieuwsbericht informeren wij u over de wijziging van het besluit 'Overdrachtsbelasting en omzetbelasting. Samenloop' in verband met beperking strafheffing overdrachtsbelasting.

Dit besluit wijzigt onderdeel 5 van het besluit Overdrachtsbelasting en omzetbelasting. Samenloop (besluit van 16 maart 2017, nr. 2017-51500, Stcrt. 2017, 16579). De wijziging betreft de uitbreiding van de gevallen waarin heffing van overdrachtsbelasting door toepassing van artikel 15, vierde lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (de zogenoemde strafheffing) achterwege kan blijven.

ARTIKEL I

Het besluit van 16 maart 2017, nr. 2017-51500 (Stcrt. 2017, 16579), wordt als volgt gewijzigd:

A

Vóór de bestaande tekst vóór onderdeel 1 (Inleiding) wordt een nieuwe alinea toegevoegd, luidende:

Dit besluit werd gewijzigd bij besluit van 13 december 2022, nr. 2022-26122 (Stcrt. 2022, 32371). De wijziging ziet op de toevoeging van letter g bij onderdeel 5. Het betreft een uitbreiding van de gevallen waarin heffing van overdrachtsbelasting door toepassing van artikel 15, vierde lid, van de WBR (de zogenoemde strafheffing) achterwege kan blijven.

B

In onderdeel 5 wordt na letter f nieuw toegevoegd letter g, luidende:

• g. De btw-belaste (op)levering van onroerende zaken tegen een vergoeding die bij het sluiten van de koop- en/of aannemingsovereenkomst tezamen met btw ten minste de waarde in het economische verkeer1 bedraagt, maar bij de latere verkrijging van de onroerende zaak lager is dan de waarde in het economische verkeer2 door ontwikkelingen die buiten de invloedssfeer van de verkoper liggen in de volgende twee situaties:
  • –de bouwkosten zijn na het sluiten van de overeenkomst gestegen;
  • –de waarde van de onroerende zaak is na het sluiten van de overeenkomst gestegen.

Documenten en publicaties

• Besluit van 13 december 2022, nr. 2022-26122 inzake wijziging Besluit van 16 maart 2017, nr. 2017-51500. Klik hier

Dit bericht is opgesteld door de redactie van Taxnavigator/eindredactie mr. dr. J.J.P.(Joep) Swinkels. Voor meer informatie: info@taxnavigator.nl. © Copyright Taxnavigator/Nestor Business Media BV/Nestor Media Groep. Ter zake van onze fiscale dienstverlening en berichtgeving gelden algemene voorwaarden en hetgeen wordt vermeld in de colofon.

Deel dit bericht: