OVB: Overdrachtsbelasting verschuldigd over afkoopsom voor eeuwigdurend in erfpacht uitgegeven grond

In dit nieuwsbericht informeren wij u over de uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam van 27 januari 2022, nr. 20/00796.

De gemeente Amsterdam en BV X hebben op 6 november 2017 een overeenkomst gesloten waarbij een perceel grond met opstallen eeuwigdurend in erfpacht is uitgegeven door de gemeente. Op 18 mei 2018 wordt de uitgifte in eeuwigdurend erfpacht gevestigd. van 18 mei 2018 De waarde van het recht van erfpacht bedroeg € 3.500.000. De canon bedraagt € 83.650. De BV heeft verschuldigde canon eeuwigdurend afgekocht voor € 3.500.000. In geschil was de vraag of overdrachtsbelasting is verschuldigd over € 1.422.050 (17 x de jaarlijkse canon) of over de afkoopsom van € 3.500.000.

Het Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat overdrachtsbelasting is verschuldigd over € 3.500.000.

Documenten en publicaties

• Uitspraak van het Gerechtshof Amsterdam d.d. 27 januari 2022, nr. 20/00796. Klik hier

Dit bericht is opgesteld door de redactie van Taxnavigator/eindredactie mr. dr. J.J.P. (Joep) Swinkels. Voor meer informatie: info@taxnavigator.nl. © Copyright Taxnavigator BV/Nestor Business Media BV/Nestor Media Groep. Ter zake van onze fiscale dienstverlening en berichtgeving gelden algemene voorwaarden en hetgeen wordt vermeld in de colofon.

Deel dit bericht: